Serveis
Solucions efectives per cada situació
Ens especialitzem en serveis d’investigació personalitzats per a cada cas. Posem al teu abast la nostra experiència i tecnologia per obtenir la informació crucial que necessites. Des de la investigació inicial fins a l’entrega d’informes detallats, treballem amb rigor i confidencialitat en cada etapa del procés.
Amb un equip de professionals qualificats i una xarxa de col·laboradors, podem oferir cobertura tant a nivell nacional com internacional, adaptant-nos a les teves necessitats específiques. Ens comprometem a protegir els teus interessos i a garantir-te un servei eficient i efectiu.
Arrendaments urbans
Aportació de proves contra informes de famílies en situació de vulnerabilitat
La simulació d’una situació de vulnerabilitat per perllongar un contracte de lloguer s’ha convertit en un problema creixent en el sector immobiliari. Aquesta pràctica, a més de ser un frau, genera una gran inseguretat jurídica i social, perjudicant tant a propietaris com a altres llogaters que realment es troben en situacions de necessitat.
Els detectius ajuden a garantir que els propietaris no siguin víctimes d’abusos i que puguin recuperar la possessió del seu immoble en cas d’un frau.
Els detectius privats contra l’ocupació il·legal d’immobles
Els detectius privats poden exercir un paper fonamental en la resolució de casos d’ocupació il·legal d’habitatges. La seva funció va més enllà de la simple identificació dels ocupants; també se centren en recopilar informació crucial que es pot utilitzar per demostrar l’ocupació il·legal i recolzar les demandes legals.
Entre la informació que recullen els detectius privats es troben:
- La situació econòmica i laboral dels ocupants:Aquesta informació pot ser útil per determinar si els ocupants tenen un títol jurídic per ocupar l’habitatge.
- La situació personal dels ocupants:
Aquesta informació pot ser útil per determinar si els ocupants són vulnerables i mereixen protecció legal. - La situació de l’habitatge ocupat:Aquesta informació pot ser útil per determinar si l’habitatge ha patit danys o si s’ha utilitzat per a fins il·lícits.
Els detectius privats també poden recopilar testimonis de veïns, que poden ser útils per demostrar que l’habitatge està ocupat il·legalment.
Amb tota la informació recopilada, els detectius privats elaboren informes detallats que es poden presentar al jutjat, i que poden ser ratificats com a testimonis, si és necessari. A més, l’aportació de proves sòlides pot ser fonamental per recolzar les demandes legals i assegurar l’alliberament efectiu de l’habitatge.
Els propietaris que contracten un detectiu privat per abordar un cas d’ocupació il·legal d’habitatges poden beneficiar-se dels següents aspectes:
- Obtenció de proves sòlides que es poden utilitzar per demostrar l’ocupació il·legal.
- Reducció dels costos legals, ja que les proves recopilades pel detectiu privat poden agilitzar el procés judicial.
- Major tranquil·litat, ja que el propietari pot estar segur que està prenent les mesures adequades per recuperar la seva propietat.
Serveis relacionats amb les investigacions LAU
- Detecció de subarrendaments il·legals: Identifiquem i documentem casos en què l’inquilí lloga la propietat o una part d’ella sense la teva autorització.
- Verificació de la residència efectiva: Confirmem si l’inquilí resideix realment a la propietat i si compleix amb les condicions del contracte.
- Investigació d’usos indeguts de la propietat: Detectem qualsevol activitat que vagi en contra de l’ús pactat en el contracte, com destinar l’habitatge a fins comercials.
- Comprovació del compliment del contracte: Verifiquem si l’inquilí està complint amb totes les clàusules del contracte d’arrendament.
Investigació laboral
Les investigacions laborals són una eina essencial per protegir els interessos de les empreses i garantir un entorn laboral just i equitatiu.
Són processos realitzats per detectius privats qualificats i autoritzats, amb l’objectiu d’obtenir proves sobre conductes irregulars o il·lícites de treballadors o ex-treballadors que puguin perjudicar una empresa.
Aquestes investigacions s’adhereixen a una normativa legal i ètica estricta, permetent a les empreses prevenir i detectar fraus, protegir la seva reputació i prendre decisions informades.
Tipus d’investigacions laborals:
- Verificació de baixes laborals: Detecció de simulacions de malalties o accidents.
- Control d’hores treballades: Verificació de la jornada laboral real i detecció d’hores extres no remunerades.
- Investigació de robatoris interns: Identificació de treballadors que s’apropien de béns de l’empresa.
- Control de la competència deslleial: Detecció dels treballadors de l’empresa que duen a terme pràctiques comercials que van en contra de la bona fe i busquen un avantatge injust sobre els competidors.
- Control de l’espionatge industrial: Detecció de treballadors implicats en la sostracció il·lícita de dades confidencials per benefici de companyies competidores per obtenir un avantatge comercial.
- Verificació d’informes pre-laborals: Confirmació de la informació proporcionada pels candidats en el seu procés de selecció.
- Verificació de contractes de subministres, vendes o oferiments de serveis i de contractes de franquícies.
- Mobbing o assetjament laboral: Verificació de comportaments hostils i repetitius per part d’un o diversos companys de feina o superiors cap a una persona, amb l’objectiu d’aïllar-la, humiliar-la o perjudicar-la.
Investigació familiar
Que engloba la investigació familiar o conyugal?
- Requalificació de pensions alimentàries: Consisteix en analitzar la situació econòmica de cada membre de la parella per establir una pensió justa i equitativa.
Aquesta situació es caracteritza per la ocultació d’ingressos a l’administració tributària, que dificulta la determinació precisa de la capacitat econòmica de la persona obligada a pagar la pensió. - Custòdia dels fills: Recollim informació en detall de l’entorn i les rutines de cada progenitor quan està amb els fills.
- Revisió del règim de visites: Verificació sobre si es compleixen els acords de visites establerts.
- Verificació de conductes: Investiguem possibles infidelitats, addiccions o conductes violentes que puguin afectar a les relacions familiars, conyugals o custòdia dels fills.
- Localització de persones i béns: Busquem persones desaparegudes o localitzem béns ocults o sostrets.
- Informes sobre la conducta de familiars i informes prematrimonials: Reunim informació sobre el passat i el present d’una persona per avaluar la seva idoneïtat com a parella o tutor.
- Control de menors: Vigilem el compliment de mesures judicials relacionades amb menors, com ara ordres d’allunyament o restriccions de visites.
També investiguem el dia a dia dels menors per detectar possibles addiccions i donar informació als pares sobre el seu entorn.
Investigació empresarial i econòmica
Una investigació empresarial i econòmica duta a terme per detectius és un procés exhaustiu que busca obtenir informació rellevant sobre una empresa, les seves operacions, els seus propietaris o els seus treballadors. Aquesta informació pot ser de gran utilitat per resoldre disputes legals, prevenir fraus, prendre decisions d’inversió o protegir els interessos d’una organització.
En què consisteix aquest tipus d’investigació?
- Control de la xarxa comercial: Consisteix en analitzar i rastrejar les activitats comercials d’una persona o empresa. Això implica una immersió profunda en els moviments financers, les relacions comercials i les transaccions realitzades, amb l’objectiu de descobrir patrons, irregularitats o informació rellevant per a la investigació.
- Anàlisis financer: Estudi detallat dels estats financers d’una empresa, incloent balanços, comptes de resultats i fluxos de caixa, per detectar possibles irregularitats o fraus.
- Investigació d’antecedents: Recopilació d’informació sobre persones físiques o jurídiques, com el seu historial creditici, propietats, etc.
- Recerca de registres públics: : Consulta de registres comercials, judicials, immobiliaris i altres registres públics per obtenir informació sobre una empresa o una persona.
- Anàlisi de dades: Utilització d’eines informàtiques per analitzar grans volums de dades i detectar patrons o anomalies.
- Localització de deutors: Identificar i localitzar persones o empreses que mantenen deutes pendents amb una entitat.
- Investigació en insolvències fingides: Demostrar que una insolvència declarada per una persona o empresa és fraudulenta, és a dir, que no s’ajusta a la realitat econòmica de la mateixa.
- Indagació de fallides fraudulentes: Investigació similar a l’anterior, però enfocada específicament en casos de fallida empresarial.
- El mystery shopping, o compra misteriosa, és una tècnica d’investigació de mercat que consisteix a contractar persones (els “compradors misteriosos”) per tal que es facin passar per clients en establiments comercials, com botigues, restaurants, hotels o llocs web. Aquests compradors avaluen diversos aspectes de l’experiència del client, com l’atenció al client, la qualitat dels productes o serveis, la neteja, l’eficiència dels processos, i el compliment de les normes de l’empresa.
Investigació tècnica i digital
A S&S DETECTIUS oferim diferents serveis a empreses sobre intel·ligència digital i que impliquen l’ús dels seus dispositius i de les dades recollides en aquests.
- Auditoria de seguretat.
- Anàlisi forense de discs durs.
- Anàlisi forense de telèfons mòbils.
- Contraespionatge i sabotatge informàtic.
- Fuites d’informació.
- Pirateria i copies il·legals.
I a més:
- Serveis de peritatge grafològic i de seguretat.
- Serveis de vigilància interior (càmera oculta).
- Vigilància i neteja electrònica.
